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建筑企業(yè)施工項(xiàng)目的成本（建筑企業(yè)施工項(xiàng)目的成本核算方法）

請(qǐng)問(wèn)在建工程成本包括哪些費(fèi)用

1、單位在基本建設(shè)活動(dòng)中發(fā)生的應(yīng)計(jì)人工程項(xiàng)目成本的全部投資支出，包括建筑安裝工程投資支出、設(shè)備投資支出、待攤投資支出、其他投資支出組成。（一）建筑安裝工程投資支出是指項(xiàng)目單位按照批準(zhǔn)的建設(shè)內(nèi)容所發(fā)生的建筑工程和安裝工程的實(shí)際成本。建筑工程是指按照設(shè)計(jì)要求，以建筑材料建造、形成建筑物的實(shí)體工程。

2、包括從事工程建設(shè)工人的工資性支出。例如，支架工、鋼筋工等各類(lèi)技術(shù)工人的工資支出，以及管理人員的工資支出等。這些費(fèi)用是工程項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中人工成本的體現(xiàn)。 設(shè)備與機(jī)械使用費(fèi)用 這涵蓋了施工所需的機(jī)械設(shè)備和工具的折舊、租賃費(fèi)用，以及維護(hù)和修理的費(fèi)用。

3、建筑安裝工程成本按其是不是直接耗用于工程的施工過(guò)程，分成直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。

4、建造成本包括施工現(xiàn)場(chǎng)所耗費(fèi)的人工費(fèi)材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)其他直接費(fèi)及項(xiàng)目經(jīng)理為組織工程施工所發(fā)生的管理費(fèi)。人工費(fèi)材料費(fèi)：人工費(fèi)：列入概預(yù)算定額的直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。

工程項(xiàng)目成本費(fèi)用有哪些

1、工程項(xiàng)目的成本費(fèi)用根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)的不同有所差異。

2、單位在基本建設(shè)活動(dòng)中發(fā)生的應(yīng)計(jì)人工程項(xiàng)目成本的全部投資支出，包括建筑安裝工程投資支出、設(shè)備投資支出、待攤投資支出、其他投資支出組成。（一）建筑安裝工程投資支出是指項(xiàng)目單位按照批準(zhǔn)的建設(shè)內(nèi)容所發(fā)生的建筑工程和安裝工程的實(shí)際成本。建筑工程是指按照設(shè)計(jì)要求，以建筑材料建造、形成建筑物的實(shí)體工程。

3、工程成本包括直接成本和間接成本。直接成本由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)組成。間接成本是指直接從事施工的單位為組織管理在施工過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)支出。

4、【答案】：A、B、C、D 此題考查工程項(xiàng)目的總成本費(fèi)用內(nèi)容?？偝杀举M(fèi)用是指在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用，等于經(jīng)營(yíng)成本與折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)和利息支出之和。

5、根據(jù)我國(guó)目前的規(guī)定，工程總投資由固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資組成，固定資產(chǎn)投資即為通常所說(shuō)的工程造價(jià)，流動(dòng)資產(chǎn)投資即為流動(dòng)資金。因此工程造價(jià)中不包括流動(dòng)資金部分。另外需注意的是，建設(shè)期貸款不屬于工程造價(jià)的范圍。 建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)為1000+200+800+500+400+150+350+120=3520萬(wàn)元。

6、其他直接費(fèi)，如現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電費(fèi)、夜間施工費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)等。間接費(fèi)用，指施工單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包含施工單位管理人員工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

建筑工程清包工價(jià)格及房地產(chǎn)建筑成本

1、砌筑工作每立方米的費(fèi)用在95-160元，具體價(jià)格取決于工藝和材料?？傮w來(lái)說(shuō)，毛坯房的平均成本大約在1150-2300元/平方米，而精裝修則在此基礎(chǔ)上增加550-1500元/平方米。但別忘了，這還不包括國(guó)有腐敗成本、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)和廣告支出，這些額外費(fèi)用可能會(huì)顯著提高總成本。

2、清包工價(jià)格：模板費(fèi)用為19-23元/平米（粘灰面），混凝土價(jià)格為38-41元/立方米，鋼筋成本為310-420元/噸，或10-13元/平方米，砌筑費(fèi)用為55-70元/立方米。 抹灰成本：7-15元/平米（不扣除門(mén)窗洞口，不包括腳手架搭拆）。 面磚粘貼：18元/平方米。

3、米高的樓層梁是400×1000單包工建筑工程清包工價(jià)格 19-23元/平米（粘灰面）砼： 38-41元/立，鋼筋： 310-420元/噸，或者10-13元/m2 砌筑： 55-70元/立。

4、結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。點(diǎn)這 .免費(fèi)下載施工技術(shù)資料實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。

5、、清包工是什么意思指業(yè)主購(gòu)買(mǎi)所有材料，找到裝修公司或裝修隊(duì)以承包進(jìn)行施工的一種工程。由于材料和價(jià)格的多樣性，有些人擔(dān)心別人可能會(huì)從購(gòu)買(mǎi)材料中獲利，所以一些裝修戶(hù)采用自己購(gòu)買(mǎi)材料，只支付工作費(fèi)用的裝修形式。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，承包人指的是人工成本，是純?nèi)斯こ杀荆话ㄈ魏尾牧系某杀尽?/p>

施工項(xiàng)目直接成本包括哪些?

1、①直接成本，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)，所謂其他直接費(fèi)是指施工過(guò)程以外施工過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，包括冬雨季施工增加費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、小型臨時(shí)設(shè)施返銷(xiāo)費(fèi)及其他。②間接成本，是指企業(yè)的各項(xiàng)目經(jīng)理部為施工準(zhǔn)備、組織和管理施工生產(chǎn)所發(fā)生的全部施工間接費(fèi)支出。

2、直接成本包括直接人工、直接材料、機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)用等。間接成本包括：項(xiàng)目部的管理人員工資、獎(jiǎng)金、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷(xiāo)、取暖費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。

3、直接成本是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的為構(gòu)成工程實(shí)體或有助于過(guò)程工程實(shí)體形成的各項(xiàng)費(fèi)用支出的和。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和施工措施費(fèi)用等。見(jiàn)教材第六章第一節(jié)P56。

施工項(xiàng)目成本的概念?

1、是指建筑業(yè)企業(yè)以施工項(xiàng)目作為成本核算對(duì)象的施工過(guò)程中所耗費(fèi)的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移價(jià)值和勞動(dòng)者的必要?jiǎng)趧?dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值的貨幣形式。

2、施工項(xiàng)目成本是指在建設(shè)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中所發(fā)生的全部生產(chǎn)費(fèi)用的總和，包括所消耗的原材料、輔助材料、構(gòu)配件等費(fèi)用，周轉(zhuǎn)材料的攤銷(xiāo)費(fèi)或租賃費(fèi)等，施工機(jī)械使用費(fèi)或租賃費(fèi)等，支付給生產(chǎn)工人的工資、獎(jiǎng)金、工資性質(zhì)的津貼等，以及進(jìn)行施工組織與管理所發(fā)生的全部費(fèi)用支出。由直接成本和間接成本所組成。

3、人工費(fèi)控制：對(duì)作業(yè)層人工費(fèi)的控制，應(yīng)依據(jù)定額、施工組織設(shè)計(jì)和分解的目標(biāo)責(zé)任成本，以班組為基本考核單位，推行工料單價(jià)承包并簽訂承包合同，明確班組的責(zé)、權(quán)、利。在班組之間進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，調(diào)動(dòng)積極性達(dá)到控制和降低成本的目的。

4、施工項(xiàng)目的成本是指以施工項(xiàng)目作為成本核算對(duì)象的施工過(guò)程中所耗費(fèi)的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移價(jià)值和勞動(dòng)者的必要?jiǎng)趧?dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值和貨幣形式。

5、建筑施工項(xiàng)目成本是指工程項(xiàng)目施工過(guò)程中所耗費(fèi)的勞動(dòng)對(duì)象、勞動(dòng)資料的轉(zhuǎn)移價(jià)值和勞動(dòng)者必要?jiǎng)趧?dòng)所創(chuàng)造價(jià)值的貨幣形式。

6、工程項(xiàng)目成本管理的概念及原則施工項(xiàng)目成本管理是企業(yè)的一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)管理。是指施工企業(yè)結(jié)合本行業(yè)的特點(diǎn)，以施工過(guò)程中直接耗費(fèi)為原則，以貨幣為主要計(jì)量單位，對(duì)項(xiàng)目從開(kāi)工到竣工所發(fā)生的各項(xiàng)收支進(jìn)行全面系統(tǒng)地管理，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目施工成本最優(yōu)化目的的過(guò)程。

建筑企業(yè)成本構(gòu)成部分有哪些

安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。（5）夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用。

按照施工企業(yè)常用的成本計(jì)入方法分為直接成本和間接成本。直接成本由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和措施費(fèi)構(gòu)成；間接成本包括企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)。

建筑工程成本構(gòu)成比例 建安產(chǎn)值——指完成全部工作量的總額（含取費(fèi)、稅金等）。取費(fèi)——是依直接費(fèi)為基數(shù)。直接費(fèi)——指材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)（直接費(fèi)占建安產(chǎn)值的 80%~85%）。材料費(fèi)一般占建安產(chǎn)值的55％～60％。機(jī)械費(fèi)一般占建安產(chǎn)值的2％～5％。