公司新聞

建筑施工企業(yè)要哪些手續(xù)（建筑施工企業(yè)要哪些手續(xù)和證書(shū)）

辦理施工許可證需要哪些手續(xù)

施工許可證是要到建設(shè)局辦理（或政務(wù)中心的建設(shè)局窗口），辦理施工許可證前，先要完成監(jiān)督登記，能夠到辦理施工許可證這一步，工程前期其法定程序都是基本完成了。施工許可證本應(yīng)由建設(shè)單位去辦理，很多時(shí)候在工地上都是施工單位去辦理。

法律分析：土地使用證明文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)審批、合理用能審批、施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案書(shū)、施工中標(biāo)通知書(shū)、經(jīng)備案的工程監(jiān)理合同和施工合同、質(zhì)量監(jiān)督和安全施工備案通知書(shū)、施工企業(yè)簽署的已經(jīng)具備施工條件意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)資金證明等材料。

法律分析：建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（三）施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。（四）已經(jīng)確定施工企業(yè)。

需要提交資金證明的，續(xù)建工期不足1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價(jià)款的50%，續(xù)建工期超過(guò)1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價(jià)款的30%。施工單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位重新申領(lǐng)施工許可證時(shí)，應(yīng)提交以下材料。（1）變更情況說(shuō)明及法人委托書(shū)。（2）原施工許可證正本、副本原件。

施工場(chǎng)地已基本具備施工條件；（2）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（3）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（4）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（5）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位。

基本信息類(lèi)：建筑工程施工許可證申請(qǐng)表，建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件或原件掃描件，房屋建筑工程提供國(guó)有土地使用證復(fù)印件或原件掃描件，建設(shè)工程中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包通知書(shū)復(fù)印件或原件掃描件。合同類(lèi)：施工合同復(fù)印件或原件掃描件。設(shè)計(jì)文件類(lèi)：施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)復(fù)印件或原件掃描件。

建筑工程開(kāi)工需辦理哪些證件

1、法律分析：施工需要辦理的五大證如下：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》5個(gè)證件。

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)：經(jīng)過(guò)上述步驟后，需要申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，該證明文件是審批機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的全面審查結(jié)果，是開(kāi)展建設(shè)活動(dòng)的重要依據(jù)。招投標(biāo)：如果工程建設(shè)項(xiàng)目需要外包施工，需要進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定中標(biāo)單位。

3、建筑施工許可證申請(qǐng)表。中標(biāo)通知書(shū)或相關(guān)資料，就是你們單位中了標(biāo)，建設(shè)單位會(huì)給你出的中標(biāo)通知書(shū)，加蓋鮮章。建設(shè)用地規(guī)劃許可證或國(guó)土部門(mén)發(fā)放的國(guó)土手續(xù)。

4、按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

5、施工需要辦理的五大證包括：國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證。此外，在施工過(guò)程中還需要辦理施工許可證、建筑工程施工圖審查合格證、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告和安全生產(chǎn)許可證等證件，這些證件對(duì)保障施工安全和質(zhì)量起到了至關(guān)重要的作用。

6、一般由施工單位辦理，業(yè)主配合）法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十六條 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。

項(xiàng)目開(kāi)工前,建設(shè)單位需辦理哪些手續(xù)

1、法律分析：建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

2、施工單位需要提供投標(biāo)中標(biāo)通知書(shū)、合同備案（異地施工還需到當(dāng)?shù)亟ü懿块T(mén)備案，單項(xiàng)備案或省廳企業(yè)備案）以及報(bào)受安全質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。辦理施工許可證在所有手續(xù)齊備后，您可以辦理施工許可證，并繳納相應(yīng)費(fèi)用。施工許可證是施工項(xiàng)目的重要憑證，必須在施工前辦理。

3、一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（五）有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位依照《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，已經(jīng)取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告，并已采取保證投資項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量安全的具體措施。符合國(guó)家法律法規(guī)的其他相關(guān)要求。

5、【答案】：A、C、D 2022/2021版教材P11 本題考查的是設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。建設(shè)單位在工程開(kāi)工前，負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工圖設(shè)計(jì)文件審查、工程施工許可證和工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，組織設(shè)計(jì)和施工單位認(rèn)真進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。

6、以下是工程建設(shè)需要辦理的主要手續(xù)：規(guī)劃方案審批：開(kāi)展建設(shè)項(xiàng)目前，需要按照城市規(guī)劃相關(guān)要求提出規(guī)劃方案并通過(guò)審批。審批內(nèi)容包括用地性質(zhì)、工程選址等方面，如果規(guī)劃方案經(jīng)過(guò)審批同意，正式可行性研究報(bào)告才能開(kāi)始編制。

辦建筑公司需要什么手續(xù)

、法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書(shū)復(fù)印件；1公司申請(qǐng)登記的經(jīng)營(yíng)范圍中有食品生產(chǎn)項(xiàng)目，提交市質(zhì)量監(jiān)督管理局核發(fā)《食品生產(chǎn)許可證》復(fù)印件。注：提交的申請(qǐng)書(shū)與其它申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)使用A4型紙。

法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在公司登記前依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。公眾可以向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)查詢(xún)公司登記事項(xiàng)，公司登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供查詢(xún)服務(wù)。

辦理稅務(wù)登記：公司成立后一定要進(jìn)行稅務(wù)登記，做賬報(bào)稅，如果沒(méi)有業(yè)務(wù)可以進(jìn)行零申報(bào)。

注冊(cè)建筑公司，必須具備下列條件：公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》。法人股東資格證書(shū)或自然人股東身份證及其復(fù)印件。董事、監(jiān)事、經(jīng)理的任職文件和身份證復(fù)印件。指定代表或委托代理人證明。代理人的身份證及其復(fù)印件和居住證。

需要50名高中以上畢業(yè)的技工，2名工程師，1名建筑師。有與開(kāi)展業(yè)務(wù)相適應(yīng)的信息系統(tǒng)（勞務(wù)派遣系統(tǒng)）及辦公設(shè)施設(shè)備。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積不低于100平方米（商業(yè)、辦公性質(zhì)）。公司經(jīng)營(yíng)范圍里面有“建筑工程，施工等”字眼。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所消防驗(yàn)收合格。法人需要考施工安全許可證（建筑資質(zhì)必備）。

建筑行業(yè)公司直接到工商行政處理部門(mén)申請(qǐng)掛號(hào)注冊(cè)，在依法獲得公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，到建筑行業(yè)行政主管部門(mén)請(qǐng)求建筑行業(yè)公司資質(zhì)批閱。

建筑施工單位備案需要什么資料

1、【法律分析】建筑施工單位備案需要的資料包括，《建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》原件。合同正式文本一式4份原件。合同當(dāng)事人法定代表人證明書(shū)原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件。

2、法律主觀：備案提交的資料清單一施工總承包合同或?qū)I(yè)承包合同《建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》原件；合同正式文本一式4份原件；合同當(dāng)事人法定代表人證明。

3、建筑備案包括以下文件建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表《建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》原件。合同正式文本合同正式文本一式4份原件。法定代表人證明書(shū)合同當(dāng)事人法定代表人證明書(shū)原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件。

工程建設(shè)需要辦理哪些手續(xù)

1、法律分析：建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（三）施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。（四）已經(jīng)確定施工企業(yè)。

2、建筑施工許可證申請(qǐng)表。中標(biāo)通知書(shū)或相關(guān)資料，就是你們單位中了標(biāo)，建設(shè)單位會(huì)給你出的中標(biāo)通知書(shū)，加蓋鮮章。建設(shè)用地規(guī)劃許可證或國(guó)土部門(mén)發(fā)放的國(guó)土手續(xù)。

3、法律主觀：項(xiàng)目前期手續(xù)辦理流程：到建設(shè)規(guī)劃局辦理選址意見(jiàn)書(shū)；建設(shè)發(fā)展局辦理建設(shè)規(guī)劃用地許可證；辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；同時(shí)準(zhǔn)備撥位定樁書(shū)，能源審批，消防設(shè)計(jì)審核，合理用能批復(fù)，建設(shè)單位報(bào)批測(cè)量驗(yàn)線表等。

4、．生產(chǎn)性工程和輔助公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求建完，能滿(mǎn)足生產(chǎn)要求；2．主要工藝設(shè)備已安裝配套，經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車(chē)合格，構(gòu)成生產(chǎn)線，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件中所規(guī)定的產(chǎn)品；3．職工宿舍和其它必要的生活福利設(shè)施，能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要；4．生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要。