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建筑施工企業(yè)建議意見（建筑施工企業(yè)建議意見和建議）

如何回復建筑施工安全生產(chǎn)督查執(zhí)法建議書

落實施工企業(yè)自身安全責任 （1）加強施工企業(yè)招投標及施工許可環(huán)節(jié)對安全生產(chǎn)的把關作用。 在招投標環(huán)節(jié)的投標申請人資格預審中，建議對投標施工企業(yè)的安全生產(chǎn)條件和過去的安全生產(chǎn)許可證情況進行審查；同時明確未取得安全生產(chǎn)許可證的投標施工企業(yè)不得參加工程投標活動。

對違規(guī)行為進行改正。對于發(fā)現(xiàn)存在嚴重違法違規(guī)行為及違反工程建設強制性標準的工程，住建部下發(fā)《建設工程質量安全監(jiān)督執(zhí)法建議書》、《建筑市場監(jiān)督執(zhí)法建議書》，要積極主動進行改正。

我局結合建筑施工安全生產(chǎn)檢查督查工作安排，于7月份組織了5個檢查組，對市區(qū)56個在建項目進行了地毯式建筑施工消防安全大檢查，共發(fā)出安全隱患整改通知書41份，對6個縣（市、區(qū)）在建工程項目進行督查，發(fā)出執(zhí)法建議書6份。

督查處罰決定下達 為保證全省建筑工程質量安全及建筑市場執(zhí)法檢查和打擊非法違法施工行為專項行動取得實效，確保檢查中發(fā)現(xiàn)的非法違法違規(guī)行為查處到位，省廳督查組將對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行歸類梳理，填寫《工程項目存在問題登記表》。

建筑企業(yè)資質就位哪些建議

1、按原標準取得建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質應當按第四十二條規(guī)定同時申請資質換證。按原標準取得建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)原則上可申請《標準》中同類別同等級資質換證，其中：辦資質找南京潤利，服務好，效率高。辦過的都說好。

2、只能申請一次資質就位期間，每個建筑企業(yè)只能申請一次，一次性提出全部建筑業(yè)企業(yè)資質換證申請，其主要資質和增項資質應同時申請；《建筑市場監(jiān)督與誠信信息系統(tǒng)》2015年4月中旬前完成企業(yè)基本信息和主要人員的上報。降低資質就位風險可行辦法二：達到資質就位要求的企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術裝備等標準。

3、管理工作不到位，忽視對竣工資料的收集和管理，對企業(yè)帶來很大的負面影響。因此，建筑施工企業(yè)應該加強項目竣工管理，及時收集和整理竣工資料，歸檔竣工驗收報告、備案證明等，為資質申報做好準備。

4、資質就位過程中已取得建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)按原資質的承包范圍承攬業(yè)務；已取得房屋建筑工程施工總承包資質的企業(yè)，自2015年1月1日起，按《標準》中建筑工程施工總承包資質承攬業(yè)務范圍承接工程。

5、有實力者才能上位。資質就位其實并不難，主要在于企業(yè)人員配置是否齊全。企業(yè)可以先看新版標準，然后看市場上的人員供給情況，如果人才少，需求的企業(yè)比較多，那么，換證難度很大，即使換大價錢，也不能找到人才，這才是最要命的。時間不等人，住建部只給企業(yè)2年時間，所以企業(yè)如果想要盡快找到人才。

建筑工程施工企業(yè)常見風險及預防措施

1、建筑施工企業(yè)常見風險 **投標報價的風險**：在激烈的市場競爭中，部分建筑企業(yè)為獲取工程，可能會降低投標報價，導致利潤空間壓縮，影響工程質量和企業(yè)盈利能力。 **合同風險**：由于建筑企業(yè)人員對合同條款理解不足，可能會簽訂不平等或不完善的合同，引發(fā)工程質量、材料價格和款項結算等問題。

2、在實行風險管理的時候，應該進行相對應的細化，在多個方案中反復的比較和推敲，選擇一個可實施的項目風險管理計劃，提高管理水平。1 關于建筑施工風險的預防1 關于風險的認識風險是指在某一特定的環(huán)境下，在某一特定的時間段內，發(fā)生某種損失的可能性。在其定義里面強調的是隨機性，不確定性。

3、事前預防即在風險尚未發(fā)生的情況下，通過建立健全防災檔案、開展防災檢查工作、風險管理技術咨詢、制定風險應對預案等手段預防災害的發(fā)生。

4、工程施工項目立項階段存在的風險（1）業(yè)主風險工程項目的順利實施自始至終離不開施工企業(yè)與業(yè)主的緊密合作，有的業(yè)主實力較弱，相應地工程項目的風險也就加大；有的業(yè)主雖然有一定實力，但信譽較差，與這樣的業(yè)主合作風險控制就更加重要；有的業(yè)主利用虛假工程信息虛假發(fā)包，招搖撞騙，騙取保證金。

5、建筑工程管理因素給建筑企業(yè)帶來的風險技術與環(huán)境方面的風險（1）地質地基條件。工程發(fā)包人一般應提供相應的地質資料和地基技術要求，但這些資料有時與實際出入很大，處理異常地質情況或遇到其他障礙物都會增加工作量和延長工期。（2）水文氣象條件。

6、建筑施工企業(yè)常見風險1投標報價的風險對建筑工程進行投標報價是建筑企業(yè)進行工程建設的前提，只有參與工程項目的投標報價，才能夠承攬到工程進行施工。

關于進一步加強建筑市場監(jiān)管工作的意見?

各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門要加強建筑市場監(jiān)管隊伍建設，充實監(jiān)管人員，落實必要的工作條件和經(jīng)費。上級住房城鄉(xiāng)建設主管部門要加強對基層建筑市場監(jiān)管工作的指導，針對突出問題組織專題調研，強化對基層監(jiān)管人員的業(yè)務培訓和工作監(jiān)督，提高基層建筑市場監(jiān)管工作對政策的掌握水平和依法行政能力。

施工合同備案已經(jīng)取消了，我國發(fā)布了有關修改文件的通知，修改《住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強建筑市場監(jiān)管工作的意見》刪除“（八）推行合同備案制度。合同雙方要按照有關規(guī)定，將合同報項目所在地建設主管部門備案。

為進一步整頓和規(guī)范本市建筑市場，深刻吸取“115”特別重大火災事故的教訓，切實解決工程建設中存在的安全生產(chǎn)責任制不落實、施工管理混亂和監(jiān)管缺失等問題，加強各類建設工程的監(jiān)督管理，保證工程質量安全，制定本若干意見。 全面整頓和規(guī)范建筑市場 （一）集中整治工程建設中的違法違規(guī)行為。

近年來，我省在建立健全建筑市場誠信體系，加強對市場主體動態(tài)監(jiān)管方面做了許多工作，進一步規(guī)范了市場秩序。

在動態(tài)監(jiān)管方面，嚴格執(zhí)行市場準入和清出制度，對本地和外埠企業(yè)及從業(yè)人員進行資質資格許可后的持續(xù)監(jiān)控。對降低質量安全生產(chǎn)條件或現(xiàn)場管理混亂的，將依法暫停相關證書并要求整改，不合格的將被清出建筑市場。

具體修改內容如下：（一）修改《建筑工程方案設計招標投標管理辦法》刪除第十八條中“招標人和招標代理機構應將加蓋單位公章的招標公告或投標邀請函及招標文件，報項目所在地建設主管部門備案”。（二）修改《住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強建筑市場監(jiān)管工作的意見》刪除“（八）推行合同備案制度。

建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定實施意見簡介

建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定實施意見（2004年8月27日建設部建質[2004]148號發(fā)布）為了貫徹落實《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》（建設部令第128號，以下簡稱《規(guī)定》），制定本實施意見。

《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定實施意見》安全生產(chǎn)許可證有效期為3年。安全生產(chǎn)許可證有效期滿需要延期的；企業(yè)應當于期滿前3個月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關提出延期申請，并提交本意見第6條規(guī)定的文件、資料以及原安全生產(chǎn)許可證。

本規(guī)定所稱建筑施工企業(yè)，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程的新建、擴建、改建和拆除等有關活動的企業(yè)。第三條國務院建設主管部門負責中央管理的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)和管理。

規(guī)定指出，國家對建筑施工企業(yè)實行安全生產(chǎn)許可制度。從事土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程的新建、擴建、改建和拆除等有關活動的企業(yè)，未取得安全生產(chǎn)許可證的，不得從事建筑施工活動。并對建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理及相關的法律責任作出了具體的要求。

工程退場時有什么好的建議

就施工企業(yè)而言，中途退場應該做到“兩要”：一要合法退場。即應嚴格遵循以下程序：首先是自身應積極履行合同約定的義務；其次在主張業(yè)主違約時應有充分的依據(jù)；再有就是在單方解除合同前還應依法催告；最后在退場時還應書面告知對方具體退場時間，以便對方及時采取措施防止損失進一步擴大。

施工企業(yè)要中途退場時，應做到相應證據(jù)能夠證明已完工程量，如果不能證明，看還缺少哪些證據(jù)資料，應力爭在退場前搜集、補充完畢。

應該反省，為什么當初沒有預計到現(xiàn)在的困難，避免將來重蹈覆轍。對于一個工程來說，臨陣換將是大忌。建議你能與甲方真誠探討，說明你的困難，表明甲方乙方共同的目標是保質保量地竣工。

先協(xié)商，協(xié)商不成去法院起訴。施工合同，補充合同和現(xiàn)場簽證中如對停工日期，看護費用，周轉材料和機械停滯已有約定時，應按照約定的原則作為計算補償?shù)囊罁?jù)。事前沒有約定補償原則的，雙方可另協(xié)商處理。 工程中途退場怎樣索賠 先協(xié)商，協(xié)商不成去法院起訴。

先協(xié)商，協(xié)商不成去法院起訴。施工合同，補充合同和現(xiàn)場簽證中如對停工日期，看護費用，周轉材料和機械停滯已有約定時，應按照約定的原則作為計算補償?shù)囊罁?jù)。事前沒有約定補償原則的，雙方可另協(xié)商處理。

關于工程項目在項目進展過程中提前結束時的清算程序，其主要依據(jù)往往會涉及到施工方所完成的各類實際工程量以及詳細的工程造價，等等。針對此類情況下的具體清算費用，應由施工企業(yè)與發(fā)包單位雙方在既有的工程施工合同條款中予以明確規(guī)定，并且所有付款義務都應嚴格遵循且落實到合同約定的各項條例。